嵩明發展康養地產樣樣都好 就是海拔稍微有點高

昆明發展康養地產的重點是“南晉寧、北嵩明”,晉寧起步較早,已經形成了以晉城古滇片區為重點的環滇池文旅康養地產板塊。嵩明在文旅康養地產開發方面其實也不算晚,甚至當年的嘉麗澤星耀水鄉啟動開發時,晉寧的古滇名城還在籌備,只不過后來嘉麗澤項目命運多舛,而晉寧在撤縣設區后利用區位優勢,迅速趕上并超過。

嵩明地勢平坦開闊,自然環境優越,具備發展康養產業的良好條件(圖為嵩明嘉麗澤濕地)

嵩明地勢平坦開闊,自然環境優越,具備發展康養產業的良好條件(圖為嵩明嘉麗澤濕地)

從前年開始,嵩明在康養地產方面再度發力,連續引進多個文旅康養項目,其中恒大、北京中建、中駿、浩創等公司都有布局,嵩明還計劃在楊林開發中醫養生小鎮。去年,昆明嘉麗澤項目幾經轉手,被恒大收購并更名為恒大養生谷,徹底往康養方向轉型。未來,隨著空港小哨新區和嵩明軍長片區的合攏,昆明北部衛星城的崛起,嵩明在康養地產方面還有很大發展空間。

嵩明之所以能夠成為昆明發展康養地產的重鎮,有許多有利條件。

優勢之一是嵩明地勢平坦,開發條件比較好。尤其是軍長片區,是昆明少見的大面積開闊地帶,有利于連片開發。因此嵩明的許多項目規模都很大,像恒大陽光半島規劃面積達6千畝,恒大養生谷有上萬畝,北京中建國家健康養生城6800畝等。

優勢之二是環境優越,沒有污染,農產品豐富。嵩明沒有什么工業,空氣質量非常好。嵩明還是昆明重要農產品基地,物產豐富,綠色種養殖發達。這些都是發展康養的良好條件。

優勢之三是嵩明距離昆明主城很近,像目前項目最集中的軍長片區,到昆明北市區的直線距離只有不到30公里。而隨著昆明北部衛星城逐漸成型,嵩明本地就能享受到一流的醫療商業資源。

優勢之四,也是最大的優勢,是嵩明的交通非常方便,無論是公路、高鐵還是飛機,出行都極為便利,可以說,在昆明周邊區縣中,嵩明的交通條件是最好的。目前嵩明和昆明主城之間有兩條高速,以后還會有機場高速。鐵路方面,滬昆高鐵和渝昆高鐵在嵩明都有設站,而昆明計劃的東西快線,嵩明也是起點。至于航空就更不用說了,從嵩明軍長片區到長水機場的距離,和昆明市中心到機場是一樣的。

良好的環境加上便捷的交通條件,嵩明自然成為昆明發展康養地產的最佳地點之一。

但嵩明也有自己的短板,就是海拔稍微有點高。

嵩明縣城的海拔大約是2150米,楊林軍長片區稍微低一些,但也應該在2100米左右,比昆明市區至少要高200米。海拔較高帶來的副作用是紫外線強烈,空氣含氧量不足,冬天氣溫較低。

就拿氣溫來說,嵩明的海拔至少比昆明市區高200米,再考慮昆明本身的熱島效應,以及嵩明地處北方冷空氣必經之地的因素,嵩明的氣溫比昆明市區至少要地2-3度,如果是在冬天,會明顯感覺冷一些。其實經常去長水機場的人應該就有體會,機場的氣溫明顯低于昆明市區。前些年昆明降溫,長水機場跑道結冰,造成機場關閉、航班大面積延誤的事許多人還記憶猶新,其實嵩明的海拔比長水還要更高一些。

所以較高的海拔是嵩明發展康養產業的唯一缺憾,但世界上沒有完全理想的康養之地,對絕大多數人來說,嵩明仍舊是個宜居舒適的養生好地方。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權,不得轉載。爆料、授權:[email protected]

相關資訊

猜您喜歡

參與討論

登錄 注冊

熱門評論